【燕郊疫情,燕郊 疫情】

河北燕郊房子免费送?“仅为个案,不会出现大面积断供”

河北燕郊房子免费送仅为个案，近来未出现大面积断供情况 ，且未来大概率也不会出现大面积弃房断供现象。“免费送房
”事件详情1月中旬，网名为“厚土”的网友发帖表示要“赠送天洋城房产（近来还有贷款） ”
，引起关注 。该房子位于燕郊天洋城2号公寓楼，2016年购买 ，面积40平方米
，还剩70多万贷款。

017年3月份以后全国房贷政策收紧，环绕北京附近的河北地区的房价开始大跳水
。到现在很多人的首付已经赔进去了 ，河北一个网友直接说免费送房
，只要对方承担剩下的240万房贷。我觉得会出现大面积断供的情况，毕竟燕郊的房价正在腰斩 。限购限贷让环京地区房价腰斩
。

燕郊位于河北廊坊 ，毗邻北京
，距离天安门直线距离不到40公里。因此，它成了“北漂
”一族的“睡城” ，每天有十几万人往返于北京和燕郊之间 。房价上涨的推手 坊间关于“首都功能外迁 ”的传闻
，使得燕郊成了“环京房一哥
”，房价一路上扬
。

断供前积极自救：可尝试与银行协商延期还款、调整还款计划 ，或通过出租房产 、变卖资产等方式缓解压力。（高杠杆购房在经济下行期极易引发系统性风险）总结：燕郊购房者的170万损失，本质是“房价暴跌+收入中断+高杠杆+断供惩罚”共同作用的结果 。

失业与房价下跌叠加导致断供一位女性在燕郊购房后
，因失业失去收入来源
。同时，燕郊房价下跌 ，但其每月仍需偿还一万多元的房贷。最终
，其银行卡余额仅剩几百元，面临断供困境 ，甚至不得不向前任求助 。

经济层面首付和已还月供损失：弃房断供意味着之前支付的首付以及已经偿还的月供都将付诸东流
。例如在燕郊炒房的案例中
，炒房客高点入手房屋，做了低首付 ，已付的首付和一年多的月供在断供后就无法收回。面临银行罚息：银行会对断供行为收取罚息
，这进一步增加了经济负担 。

【贝壳苏州资讯】刚刚多家银行回复:受疫情影响,可延期还房贷!_百度...

〖壹〗、多家银行针对受疫情影响客户可延期还房贷，但政策存在差异化 ，部分银行有严格限制条件。具体如下：常熟银行：常熟银行在苏州的银行中第一个公开表示支持延期还款
。为强化对疫情影响下社会民生领域的金融支持
，该行已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户，给予房屋按揭贷款延期还款支持。

〖贰〗
、部分银行表示可以考虑延期：常熟银行：已对受疫情影响暂时失去收入来源的客户 ，给予房屋按揭贷款延期还款支持，并结合客户情况
，不列入违约客户名单、做好征信保护 。

〖叁〗 、多家银行称疫情原因房贷可延期，认定标准不一 多家银行称疫情原因房贷可延期 ，认定标准不一
，此时银行推出房贷延期还款政策，可缓解部分还款能力偏弱人群的资金压力
。多家银行称疫情原因房贷可延期 ，认定标准不一。 多家银行称疫情原因房贷可延期
，认定标准不一1 受疫情影响，居家隔离的借款人房贷能否延期还款成为热议话题 。

电影《燕交》没看懂

《燕交》以疫情下的北京燕郊为背景 ，围绕杨帆
、袁泳、小方三人的情感纠葛展开
，结局是“共生羁绊 ”的荒诞循环
。以下是对影片的详细解读。影片核心设定在疫情期间的燕郊，物理空间的封闭放大了人物内心的孤独与欲望 。杨帆和袁泳本是平淡的夫妻 ，饭馆服务员小方的出现打破了这种平衡
。

综上所述
，《燕交》中三人如共生关系般存在，确实如同齿轮间的相互羁绊却又无法离开对方。这种关系动态不仅丰富了电影的故事情节与人物塑造 ，更通过深刻的主题探讨与情感共鸣触动了观众的内心 。

《燕交》该片讲述了一段深不可测 、令人唏嘘的动人故事，就像最简单的游戏：石头
，剪刀，布无间轮回下去
。《燕交》是马雪导演2022年执导的长片电影作品 ，这部文艺
、剧情电影由田原、宋宁峰 、许伟豪领衔主演。该片讲述了一段深不可测
、令人唏嘘的动人故事
，就像最简单的游戏：石头，剪刀 ，布无间轮回下去 。

疫情之后环京房价还有救么?

疫情之后环京房价能否回升
，取决于交通改善和产业支撑等关键因素，若能解决通勤难题并培育支柱产业 ，房价有回升可能；若仅依赖外部因素或无法突破现有困境
，房价回升难度较大。以下是对环京房价未来走势的具体分析：交通改善对房价的潜在影响现状问题：疫情期间，燕郊等环京地区因通勤不便导致居住吸引力下降 ，房价受挫
。

取消限购、限售对环京楼市有一定促进作用
，但难以使其完全走出当前泥潭，彻底扭转局面仍面临多重挑战。

政策调控：仅仅一年后 ，史上最严限购政策出台，环京楼市房价如坐过山车般下跌 。疫情之后
，香河本地地产项目暴亏，2021年开始各大环京项目虽想尽办法回血 ，但都无力回天
。环京楼市遇冷原因地理位置本质：尽管燕郊等地离北京较近
，但终究属于河北。

那么房价可能还会有进一步的降价空间 。当前政策倾向：但从近来环京对整个楼市的政策来看，是在全方位放松 ，没有任何限制设施
，各种条件全部打开，落户口条件也基本放开 ，所以这种政策收紧导致降价的情况近来来看可能性相对较小
。

环京房产近来通过放松限购等常规政策难以实现有效救市
，根本问题在于市场供需结构失衡及区域发展定位差异，仅靠政策刺激无法扭转颓势 ，但特定需求群体仍存在购买价值。

永清：2012年工业新区新房均价6000-12000元/㎡（国瑞生态城2万/㎡）
，县城周边期房2000+元/㎡，县城现房4000元/㎡；2016-2018年县城均价涨至2万/㎡ ，疫情后同样下跌 。当前市场现状：环京房价受疫情及调控政策影响，整体处于低位
，但流动性较差，投资客撤离导致供需失衡 ，短期内费用回升动力不足
。

那些住在燕郊却回不去的人

〖壹〗 、住在燕郊却回不去的人
，主要面临检查站严格检查
、公交停运、政策一刀切 、健康码弹窗等问题，导致他们长时间排队、步行回家或被困 ，他们的买房故事也充满了无奈。

〖贰〗
、那些在燕郊买房的北漂现在也都有钱了
，而且生活都比较不错，虽然和北京一些有钱人比不了 ，但是只要回到自己家乡
，资产也是可以的 。在燕郊，房价连续下跌 ，从全国各地聚集而来的刚需业主和投资客
，甚至背上负资产
。割肉止损的毕竟是少数，更多人只能扛着。

〖叁〗、在2022年6月24日 ，一个普通的周五下午，一位住在燕郊的北漂上班族经历了一次令人崩溃的拼车经历 。由于疫情的影响
，跨城公交尚未恢复，班车也停运 ，拼车成为了许多燕郊北漂上班族通勤的唯一选取。这位上班族通过某平台预约了一辆顺风车回家
，司机秒接并表示会准时到达
。